Neues Hotelprojekt in Carolinensiel.

Hotelapartment als Kapitalanlage. 

Neues Hotelprojekt in Carolinensiel.

Hotelapartment als Kapitalanlage. 

63 Hotelapartments stehen für Kapitalanleger zum Verkauf.

Charmanter Ort mit touristischer Tradition im Weltnaturerbe

Nordseebad Carolinensiel

Der Fischerort Carolinensiel – benannt nach der Gemahlin des Ortsgründers Georg Alberecht von Ostfriesland Sophie Caroline – wurde schnell mehr als nur Ausgangspunkt für einen Urlaub auf der Nordseeinsel Wangerooge. Im Ortskern befindet sich der historische Museumshafen mit seinen Plattbodenschiffen und kleinen Seglern. Von dort aus schlängelt sich die Harle etwa zwei Kilometer zum Yachthafen und Sandstrand von Harlesiel.
Hier ist der Ausgangspunkt für eine Fährfahrt nach Wangerooge oder für Ausflugsfahrten in das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer.
Auf halber Strecke zwischen beiden Häfen, direkt an der Harle befindet sich das Grundstück und entsteht das NOORD: Ein Hotel für Menschen, die Entschleunigung suchen, naturnah, nachhaltig und norddeutschdas Beste der Nordseeküste gebündelt an einem Ort.

Noord

Das NOORD, das im Frühjahr 2024 seine Türen für Urlauber öffnet, wird auch architektonisch ein neues Highlight in der Region. Das Ensemble bestehend aus dem historischen Gulfhof, modernem Hotelgebäude sowie drei Gästehäusern fügt sich feinfühlig in die Umgebung ein.
Zwischen den Gebäudeflügeln entsteht ein großzügiger, dreiseitig geschlossener Hof, in dem es sich mit Blick auf die Harle nach einem Ausflug entspannt ankommen, relaxen, sonnen, spielen und genießen lässt. Eingebettet wird das Ensemble in eine Grünanlage, die mit dem angrenzenden Kurpark verschmilzt.

 

Mit dem NOORD in Carolinensiel entsteht das zweite Haus der Designhotel-Gruppe HIIVE Experience Hotels.
Das NOORD ist weltoffen und bodenständig zugleich. Vor allem ist es aber warm und einladend.

Hotelübersicht:
72 Zimmer
11 Suiten
63 Apartments

Zimmerausstattung:
Smart-TV
Kostenfreies W-LAN
Boxspringbetten
Pantryküchen (zum Teil)

Hotelausstattung:
Wellnessbereich mit Saunen und Infrarot
großzügiger Ruheraum
Gulfhof-Restaurant mit ca. 180 Plätzen und weitere im Außenbereich
141 Parkplätze
E-Ladesäulen
überdachte Fahrradstellplätze

„Wir wollen ein modernes norddeutsches Lebensgefühl transportieren: Das bedeutet für mich Gastfreundschaft, Offenheit und Entschleunigung.“

Konrad Lüders, HIIVE Experience Hotels

Eckdaten: NOORD - Gästehäuser

Anschrift:

Friedrichschleuse 1
26409 Carolinensiel

Baubeginn/Eröffnung:

September 2021
Eröffnung: 01.01.2024

Eigentumsrecht:

Eigenes Grundbuch

Anzahl der zu verkaufenden Hotelapartments:

63 Einheiten
in 3 Gästehäusern

Größen:

37 m² bis 52 m²

Kaufpreise und Möbelpaket:

Kaufpreise: ab 176.000 € (netto)
Möbelpaket: 26.180 € inkl. MwSt.
(Vorsteueroption, Rückerstattung vom Finanzamt)

Sicherheit für den Erwerber:
Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung!

 

Bauträger:

Nordfund Carolinensiel
Projektgesellschaft mbH
Stau 144
26122 Oldenburg

Betreiber:

HIIVE Hotel Carolinensiel
Betriebs GmbH
Heiligengeistwall 11
26122 Oldenburg

Hausverwaltung:

KUBON Immobilien GmbH
Stau 144
26122 Oldenburg

Vermietungskonzept:

Langfristige Festvermietung aller Einheiten über 15 Jahre plus Verlängerungsoption, monatliche Mietauszahlung, indexierter Mietvertrag

Bonusregelung:

Boniregelung bei bestimmten Auslastungsgraden,
Rabatte für Eigentümer bei allen HIIVE-Objekten

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 %
Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.